一、厂房屋顶漏水怎样维修？
用梯子蹬到厂房上面，对厂房屋面漏点进行登记，目的就是看有几许漏水点，多的话，就需要进行全面防水。如果只有1个或者2个。买一桶涂料和一轮聚酯布就可以。
需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）接着用水性防水涂料或透明防水材料涂刷两遍，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，因此使用年限长。
二、阁楼漏水是物业维修还是个人维修？
无论兄弟们好，阁楼顶部漏水属于房屋公共部分的损坏，是物业维修的范围
三、阳台漏水，物业拖延不给维修，我还找谁?
房子是你自己的不是物业的！
你的房子漏水了，物业尽到职责帮助你，与物业提供给你的服务没有半毛钱关系。
产质量量并非物业职责。
第二房子是开发商修建的。
第三业主在接房时有验收房子并签字确认的法律证据。
第四阳台漏水有几许缘故。一个是老房东刻意隐瞒漏水事实，属于虚假交易侵权职责。第二可能装修公司装修之前没有二次防水导致，第三可能已经超过维保期限，属于你的专有部分，自己掏钱处理。
四、家里漏水物业该维修吗？
如果你是顶层漏水，该物业维修。由于我们上房时都交了维修基金，房物顶成漏水属于公共区域漏水，物业应该进行维修。费用可以从维修基金里出。
如果你不是顶层，房物漏水物业不该修。你可以让物业职业人员查出难题，接着让专业人士进行维修，这是要自费的。
五、水闸漏水属于物业维修吗？
水闸漏水是不是物业维修范围需要看你家水闸位置在何处。如果是你家室外走廊里的管道井水闸漏水。那一定是物业应该维修的。如果是你家室内装修自己安装的水闸漏水是你应该维修和物业没有任何关系的。由于房子进户后室内的水电是自己布控的。
六、物业申请专项维修资金怎样申请？
1、申请。物业服务企业或相关业主向业主大会提出住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造规划书和申请表。
2、 召开业主大会讨论通过。讨论通过维修和更新、改造经有利害关系的、已入住面积且已入住户数的比例达到三分之二以上的业主书面同意，并在小区明显位置进行公示的书面证明文件。
3、提交资料。业委会、业主或委托物业服务企业持相关材料到我局物管办办理审核。
提交下面内容资料：
⑴、 提交使用申请
⑵、 业主大会同意使用维修资金会议决议｛业主大会会议纪要（会议议题包括：是否审核通过使用维修资金申请、具体维修和更新及改造内容、具体涉及户数业主签名、业主大会决定使用维修资金的公示资料等｝
⑶、 业主委员会备案证明主任、副主任、联系人有效身份证件（验原件，留加盖公章本人签字的复印件，业主大会授权委托书）
备注：如没有业主委员会的则是物业服务企业
⑷、 住宅专项维修资金使用申请审核表
⑸、 工程预算书。[维修、更新和改造费用超过3万元的（含3万元）工程，需要实行工程审价。
⑹、 施工单位营业执照和资质证书副本复印件
⑺、 相关业主签字的分摊明细表
4、审核划拨。审核相关材料同意后，报领导小组审核，由财务股报财政局要求划转住宅专项维修资金，财政局将维修和更新、改造工程预算资金的70%划转至物业服务企业或者相关单位。
5、实施维修和更新、改造。物业服务企业或者相关单位组织实施维修和更新、改造。
6、竣工验收。工程竣工后，物业服务企业或者相关单位应当组织相关业主、业主委员会或者社区居民委员会、施工企业及工程监理单位对工程质量进行验收，并签署验收报告；业主委员会或者社区居民委员会，或者其委托的具有专业资质的社会中介机构应当对工程决算进行审核，并出具审核证明。
7、拨付尾款。
七、窗户漏水可以要求物业维修吗？
窗户在保修期内的，由物业公司联系建设维保单位进行维修；超过保修期，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，然而业主要承担维修费用。
也就是说物业公司没有义务给你无偿维修的，不管是在保修期内还是在保修期内。保修期内是建设单位负责，保修期外业主自费。
八、房子过道漏水物业免费维修吗？
这要看具体情况，最先确立漏水的缘故和范畴，确立归属于谁的错。如果是公共设施的那一部分，那物业管理有职责维修，维修费用能从维修基金中开支。
要不是公共设施得话，要看漏水的是公共性范畴或是特有范畴，那就看合同的约定，有约定的按约定执行。
九、商铺漏水物业有义务维修吗？
有义务维修由于商铺是依赖于物业提供的基础设施经营的，而物业的职责其中一个就是负责维修基础设施和维持设施设备的正常运行，同时还要保障顾客和商家的安全和利益，因此物业有义务维修商铺漏水的难题如果物业无法及时维修商铺漏水难题，那么商铺也应当通过其他途径来解决该难题，例如积极与物业进行沟通协商，或者根据个人判断到外部专业维修机构寻求帮助，保证商铺和商家正常运营
十、房顶漏水怎样使用物业维修基金？
屋顶漏水使用物业维修基金，提前得让同单元邻居签字同意接着交给物业，物业协调房管局启动维修基金来维修。
